Karaman Kalıp Hizmeti
WhatsApp Hattı

Ticari Yapılar

Yeni Öncelikler; Kablolama ve Güç Artık Ofis Tasarımlarında Hakimiyet Sahibidir.

Yeni Öncelikler; Kablolama ve Güç Artık Ofis Tasarımlarında Hakimiyet Sahibidir.

Mark McCain’in 24 Temmuz 1988 New York Times dergisinde yayınlanan yazısından firmamız tarafından Türkçe’ye çevrilmiştir.

Arşiv Hakkında
Bu, 1996'da çevrimiçi internet üzerinden olarak yayınlanmaya başlamadan önce, The Times’ın basılı arşivinden bir makalenin dijitalleştirilmiş bir sürümüdür. Bu makaleleri ilk çıktıkları haliyle korumak için The Times onları değiştirmez, düzenlemez veya güncellemez

Dijitale geçiş süreci zaman zaman yazım hatalarını veya başka sorunları ortaya çıkarır; bu arşivlenmiş sürümleri iyileştirmek için çalışmaya devam ediyoruz.

Brokerlik şirketi Thomson McKinnon Securities'in merkezini şehir merkezinde yeni bir binaya taşımadan önce; işçilerin 45.000 kmden fazla uzunluktaki kabloyu çok sayıda bilgisayar, ışık, telefon ve diğer ofis ekipmanlarına doğru yönlendirmesi gerekiyordu.

Şehrin bir km batısında, American Express'in Battery Park City'deki yeni merkezi ise telefonlar ve güvenlik alarmları gibi ekipmanlar için 40.000 kmden fazla uzunlukta düşük voltaj kablosuna ihtiyaç duyuyordu. Elektrikçiler ise, yoğun bilgisayar kullanan şirketteki güç akışını sürdürmek için 51 katlı kulede binlerce km elektrik kablosunu dolaştırdı.

Böylesine kapsamlı kablo tesisatına ihtiyaçtan dolayı bugün ofis alanı için alışveriş yapan şirketler, on yıl öncesine göre çok daha farklı önceliklere sahiptir. Güzel görünüm ve hoş mimari istek listesinde yer almaya devam ediyor ancak kablo kanalları ve güçlü bir elektrik tesisatı daha baskın konu haline geldi.

Manhattan mimarları Eggers Group'tan John Murphy, “Birkaç yıl önce, fiber optik ve teknolojideki diğer gelişmeler sayesinde, kablo tesisatının hacminin azalacağını düşünmüştük. Ama şimdiye kadar durum böyle değil. Kabloların miktarı büyüyor ve sayısı artıyor. ''

Elektrik tesisatındaki teller bir kattan diğerine sallanamaz ve ofiste makarna gibi yığılamaz. Aksine; zeminlerin altına, asma tavanların üzerine ve kolonların içine asılması gerekir. Bilgisayar çağından önce tasarlanmış birçok eski ofis binası kablolarla kötü bir şekilde tıkanmıştır ve kullanımda olan hatların kesilmesi korkusuyla kabloların hiçbiri de sökülmez.

Son zamanlardaki eski binalar bile kablolarla aşırı şekilde yüklenmiştir. Dolayısıyla Thomson McKinnon'un Wall Street'in güneyinde bir blok olan 32 Old Slip'deki Financial Square'i seçmesi gibi bankalar, aracı kurumlar, sigorta şirketleri ve diğer büyük bilgisayar kullanıcıları için yeni ofis kuleleri cazip avantajlara sahiptir.

Yeni başlayanlar için yeni kuleler, kablolar için alan sağlamak üzere mevcut zeminlerin 60 cm yüksekliğine kadar inşa edilmiştir ve '' yükseltilmiş zeminleri '' barındıracak kadar yüksek tavanlara sahiptir. Birbirine kenetlenen metal panellerden inşa edilen yükseltilmiş zeminlerin ilk maliyeti yüksektir. Ancak yükseltilmiş bir zemin, asma tavanların üzerinde çalışmak, kabloları bir sonraki kata çıkarmak için beton levhalar boyunca delikler açmak gibi kirli, yıkıcı prosedürlerden çok daha kullanışlıdır ve uzun vadede daha ucuzdur yani ekonomiktir.

Ekstra tavan yüksekliğinin yanı sıra, yeni kuleler genellikle çok sayıda elektrik kapasitesi ve kabloları çıkarmak için büyük kolonlar gibi yüksek teknolojili bir işyerinin tüm işlevlerine sahiptir.

Manhattan'daki bir emlak şirketi olan Jones Lang Wottoon'un direktörü John H. Krush, "Ancak bir banka veya brokerlik firmasının öncelikleri bir binanın kablo tesisatının işlevselliğinin çok ötesine geçiyor" dedi. 'Klima ve havalandırma sistemlerinde muazzam esneklik arıyorlar. Yangın söndürme sistemleri, yüksek güvenlik ve acil durum jeneratörü için yakıt depolayacak bir yer istiyorlar. Bilgisayarlarının asla tehlikede olmadığından kesinlikle emin olmak istiyorlar. ''

80'lerin ortalarında, “akıllı” binalar tamamiyle ilhi odağıydı. Kağıt üzerinde, konsept kurumsal kiracılar için mükemmel bir eşleşme gibi görünüyordu. Bir tasarımcı; bir bina içinde telefon sistemi, veri aktarımı ve güvenlik için ana sistemleri kurarak ona ekstra bir kar merkezi verir. Böylelikle kiracılara onlar için proje bazında sözleşme yapmış olmalarına göre daha ucuz hizmet sağlamış olurdu.

Gerçekte ise şirketler, paylaşılan hizmetlerin kurumsal güvenliğini zayıflatacağını veya kendi teknolojik ihtiyaçlarıyla uyumsuz olacağından korkuyorlardı.

Bay Krush, "Paylaşılan hizmetler harika bir teori, ancak işe yaramadı" dedi. '' Tüm şirketler arasında, veri işleme sistemlerinin çökmesi durumunda iflas edeceklerine dair bir korku var. Kendi soğutma kulelerini, kendi yedek jeneratörlerini, kendi bağımsız klimalarını istiyorlar. İhtiyaçtan fazlasını ve bir bina içindeki diğer tüm kiracılardan bağımsız olmak istiyorlar.

"Ve çalıştığım her şirket tüm iç kablolamasını kendi yaptı," dedi. ''Önceden kablolanmış hiçbir şeyle ilgilenmiyorlar. Tek istedikleri tesisattan alacakları ham güç.''

Bu nedenle şirketler; bilgisayar bağlantıları için sayısız telefon hatlarının, güvenlik sensörlerinin, faks makinelerinin ve telefonların tüm kablo sistemini kendileri yapar.

YAŞAM telefon endüstrisinin yeniden düzenlenmesine önce daha basitti. Tekelci sahibi bir şirket (Yerel telefon şirketi) tüm iletişim ekipmanlarını ve kabloları çoğu binada kurdu ve taşıdı. Ancak bugünün kablo karmaşası, Ma Bell'in ayrılmasının çok ötesine geçiyor. Bilgisayarlar ve faks makineleri gibi zaman alan cihazların çoğalması, yaklaşan bir sorun olan kablo tesisatlarının karışmasını ortaya çıkardı.

Manhattan'daki Swanke Hayden Connell Architects'ten George G.Alexander, "Amerikan Borsası gibi bir yere girdiğinizde binlerce tacirin her birinin beş veya altı bilgisayar terminali ve her teminalin de yarım düzine kablo ile bağlandığını görünce kablolamanın kurumsal Amerika için neden büyük bir baş ağrısı haline geldiğini anlıyorsunuz."

Günümüzde ticaret dergileri bu baş ağrısını tedavi etmeyi vaat eden, kablolu iş istasyonları gibi ürünlerin reklamlarıyla doludur. Ayrıca bazı şirketler, doğrudan halının altına döşenecek kadar ince olan kablo tesisatını ile deniyorlar.

Belki de önümüzdeki on yıl içinde fiyat düşerse ve kalite iyileşirse, ince kablo daha fazla dönüşüm kazanacaktır. Ancak şimdilik çoğu şirket, ağır kabloları gizlemenin ve koordine etmenin yollarını arıyor. Hücresel zeminler son yıllarda büyük bir favori haline geldi ve yükseltilmiş zeminlerden daha ucuz bir seçenek olmaya devam ediyor.

Tipik hücresel zemin (bir ofis binasının beton zemin döşemesine gömülü metal hendeklerden oluşan bir ızgara), orta düzeyde kablolama ihtiyaçları olan kurumsal departmanlar için yeterlidir. Ancak çoğu zaman ofis alanı hızlı bir şekilde doluyor; bir bilgisayarı hareket ettirmeleri veya bir telefon eklemeleri gerektiğinde şirketlere kablo eklemenin de pratik bir yolu kalmıyor.

Alexander devam ediyor: "Günümüzde çoğu bina hücresel kanal sistemleri olmadan inşa ediliyor; çünkü giderek daha fazla kiracı yükseltilmiş zeminleri tercih ediyor. Eğer sadece beton bir levha dökmekle kurtulabilirsem neden pahalı bir kanal sistemi kurmalıyım?"

Ancak bazı spekülatif ofis binaları tasarlayıcıları maliyetleri düşürme hevesi içinde, kiracılara gelecekte düşük maliyetle esneklik sağlayacak mantıklı tasarım stratejilerini görmezden geliyor.

Eggers mimarlık firmasından John Murphy, "Çalıştığımız binaların çoğunda, kabloları çıkarmak için temel alanlar nispeten yetersiz" şeklinde belirtti.

"Ne yazık ki, bir geliştiricinin taviz vermesi gerektiğinde, kablolama için yeterli kapasite gibi şeyler genellikle hesaba katılmaz."

Karaman Kalıp - Yükseltilmiş Zemin Sistemleri

Profesyonel Ekibimizle 7/24 Karaman Kalıp Olarak Sizlerin Yanındayız.

Telefon: 0212 280 26 32 veya Cep Telefon: 0532 344 90 81